Eerste woning kopen

Hypotheekrenteaftrek

Inkomens boven de € 69.398 kunnen 40% aftrekken. De verwachting is dat in 2023 het tarief verder omlaag gaat naar 37,05%.

Maximale hypotheek met NHG

Voor een NHG-hypotheek kun je tot € 355.000 lenen. Energiebesparende maatregelen meefinancieren? Dan is de het maximale bedrag € 376.300. De eenmalige kosten voor de hypotheekgarantie zijn 0,6% van de lening. Deze kosten zijn eenmalig aftrekbaar.

Overdrachtsbelasting

Kopers onder de 35 jaar die zelf in het huis gaan wonen, zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Voorwaarde is echter dat het huis niet meer dan € 400.000 kost én dat je nog niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze vrijstelling. Kopers ouder dan 35 die het huis zelf gaan bewonen, betalen 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Koop je een huis om het te gaan verhuren? Dan betaal je een tarief van 8% overdrachtsbelasting.

Steringa Financiële Planning is intermediair voor CFSN.

Gerelateerde zaken